作为一个小城市的人，如果该城市的房价不过万元，这一价格相对于大城市来说可能较为便宜，但是是否贵需要根据当地的经济水平和收入水平来评估。

一般来说，房价和收入水平应该是匹配的。如果一个小城市的房价不高，但是当地的工资水平也比较低，那么这样的房价相对于当地人来说可能仍然比较贵。此外，如果这个小城市的经济水平和发展前景较好，那么房价相对也会较高。

然而，在一些情况下，房价过高也会影响当地居民的生活质量。如果房价过高导致当地的住房条件不佳，或者造成居民的购房负担过重，那么这样的房价相对于当地人来说也是不合理的。

因此，作为小城市的居民，需要综合考虑当地的经济水平、收入水平、房价水平以及居住环境等多种因素，来评估当地的房价是否合理。在购房之前，需要做好充分的调查和考虑，以确保自己的购房决策是明智和理性的